まぁ、どうせ買っちゃったら、好きなようにしたいと言うことで、
いろいろ考えてみました。。。


この分譲は、土地が習志野市企業局、物件は開発公社という契約で、契約時点では
土地の上に基礎(宅盤)までができた状態。
契約後に、細かい仕様を決めて着工と言うことで、建て売りよりもかなり融通が利く。
おかげで、おいらの書斎(!)も確保できたし、嫁も内装/外装を選んだり、
結構楽しそうである。。。


目標の仕様!?(かなりおいら的)

1.お庭でBBQぐらいしたいっす!

土地が広いおかげで、これは叶いそう。
草むしりが大変そうだなぁ。。。

2.おいらの書斎が欲しい!

がきんちょに襲撃されると、やっかいなので、扉が付いた書斎が欲しい。
初期の間取りでは、吹き抜け+納戸(2畳)だったスペースを、4畳の書斎に
変更できた。もちろん鍵つき。付ける向きを間違えるとおいらが監禁されちゃう。。。

3.完全おいらの趣味対応!

もちろん、配線も通常の一筆書き配管ではどうしようもないので、1階の廊下の
物入れをMDFにして、スター配線ができるように変更。
配管も、通常は16mmのところを、22mmに変更。カテ6ケーブルが余裕で2本通る。
(2月頃に、植草通信工業が自営で配線予定、もちろん、110パネル)

4.ガレージと地下の実験室?

もちろん却下!
そのかわり書斎ができたので仕方なし。

このほか、台所にカウンター付けたり、食器棚ビルトインしたり、玄関を親子扉に
変えたけど、差額は50万円強。
不要になった分はちゃんと減算してくれるので、案外良心的でした。。。



一応、図面とにらめっこしながら「イエスマイハウス」と言うソフトで書いてみた
パース図はこんな感じ・・・

公園(南)側から見た感じ

道路(西)側から見た感じ


北側から見た感じ

東側から見た感じ

でもって、施工業者の「大和ハウス」さんと何回か打ち合わせて、平面図もでけた。。。
(余談だが、インテリアコーディネータのおねーさんがとっても美人だった。。。
 嫁も認めるぐらい。「おじさんがもう一軒建ててあげようか?」って思わず
 言いたくなる?。。。おやじだなぁ。。。)

1階平面図


2階平面図